新しい生活様式に対応した間取りとなっております。
家族みんなが心地良い距離を保ちながら何処にいても快適にお過ごしいただけます。
玄関そばに水周りを設置しているので外からの汚れを持ち込みません。
フリールームはリビングにも繋がるので合わせると21.5畳になり広々としたくつろぎの間になります。
使い勝手が便利な納戸は家族みんなの収納にぴったりです。
リビングからの吹抜けが空間を広く明るく感じさせます。
一部の家具や小物はイメージです。
| 商品名 |
グラン |
| 物件所在地 |
大分県大分市大字金谷迫字大谷1293番95 |
| 土地面積 |
188.85㎡（57.12坪） |
| 建物面積 |
108.36㎡
１F 57.97㎡（17.53坪）／２F 50.39㎡（15.24坪）
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| 私道負担面積 |
なし |
| 販売価格 |
48,900,000円（税込：消費税率10％） |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 交通 |
JR日豊本線「西大分」駅下車 徒歩約32分（約2500m）、JR日豊本線「大分」駅より大分交通バス 青葉台線で約25分 「青葉台北」下車 徒歩約2分（約160m） |
| 敷地権利 |
所有権 |
| その他金額 |
管理組合結成基金：10,000円、集会所建設基金：100,000円、管理組合費：8,400円（年額） |
| 間取り |
2LDK+ファミリールーム（5.3畳）+フリールーム（5.3畳）+納戸 |
| 構造/階建 |
木造2階建て（木質パネル構造） |
| 地目 |
宅地 |
| 都市計画区域 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 |
50%/100% |
| 道路 |
北西側：約6m |
| 設備等 |
公共上水道、公共下水道、九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）、都市ガス（大分瓦斯）、CATV／J:COM大分ケーブルテレコム株式会社（月額・工事費・事務手数料は加入プランにより異なります）、システムキッチン、食器洗い乾燥機、エコキュート、エアコン3台、照明、カーテン、24時間熱交換換気システム
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| 駐車場 |
あり 2台分 |
| 築年月 |
令和3年6月 |
| 引渡日 |
相談 |
| 法令制限 |
※道路斜線制限有、北側斜線制限有、日影規制有、外壁後退1m、絶対高さ制限10m、屋外広告物禁止地域、景観法、宅地造成等規制法、街並みルールあり |
| その他 |
エアコン3台、カーテン、照明付き |
| 特記事項 |
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| 売主 |
株式会社スウェーデンハウス
国土交通大臣許可（特-4）第13225号
国土交通大臣免許（8）第4255号
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社スウェーデンハウス
本社：〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23階
TEL：03-5430-7620 |
| 建築確認番号 |
第R022457号（令和3年2月4日） |
| 取引態様 |
売主 株式会社スウェーデンハウス |
| 物件情報更新日 |
2022年9月30日 |
| 物件情報次回更新予定日 |
2022年12月27日 |
| 取扱支社・支店 |
九州支店 |
| 問い合わせ先 |
国土交通大臣免許（8）第4255号
株式会社スウェーデンハウス 九州支店
福岡県福岡市博多区博多駅前4-9-2 八百治センタービル5Ｆ
電話：0120-934-625
担当：兵藤 |
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