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香椎駅東 分譲住宅

香椎駅東外観
小中学校も徒歩圏内。家族と共に育む閑静な住宅街

広々としたLDKから繋がる家事楽動線。吹き抜けもあり、開放感も抜群です。
2階のファミリールームと洋室は将来間仕切りをし、3LDK、または4LDKに出来ます。
暮らしに合わせた可変性が高い間取りです。

間取り図
間取り図
広域マップ
交通経路
周辺情報
周辺環境
区画図
区画図
分譲住宅情報
商品名 グラン
物件所在地 福岡県福岡市東区香椎駅東4丁目514番49,67
土地面積 175.98㎡(53.23坪)
建物面積 110.30㎡(33.36坪)
1F 57.25㎡(17.31坪)/2F 53.05㎡(16.04坪)
私道負担面積 なし
販売価格 55,980,000円(税込:消費税率10%)
販売戸数 1戸
交通 JR鹿児島本線「香椎」駅まで徒歩19分(約1,520m)
敷地権利 所有権
その他金額 ●管理組合設立基金/100,000円 ●自治会集会所維持管理費/40,000円 ●管理組合費/12,000円(1,000円×12ヶ月) ●自治会費/7,200円(600円×12ヶ月) ●J:COM初期費用/32,230円(税込/一時金) ●J:COM基本使用料/4,105円(税込)
間取り 2LDK+ファミリールーム+WIC
構造/階建 木造2階建て
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 40%/80%
道路 北東側6m(42条1項2号道路)、南側12m(1号道路)
設備等 給湯:電気(エコキュート)、キッチン:IHクッキングヒーター、その他:食洗器、エアコン3台、室内物干し、24時間換気システム、TVドアホン
駐車場 あり 3台分
築年月 令和5年2月予定
引渡日 令和5年2月以降 相談
法令制限 外壁後退1m、絶対高さ制限10m、航空法、景観法、戸建住環境形成地区、建築基準法第22条指定区域
その他 カーテン、照明は価格に含まれます。
特記事項 街なみルール(外構協定)有。
管理組合とJ:COMにご加入いただきます。詳しくは営業担当者へお尋ねください。
調整池は宅地所有者の共有地(持分1/49)となります。
売主 株式会社スウェーデンハウス
国土交通大臣許可(特-4)第13225号
国土交通大臣免許(8)第4255号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

株式会社スウェーデンハウス
本社:〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23階
TEL:03-5430-7620
建築確認番号 第ERI-22034792号(令和4年9月13日)
取引態様 売主 株式会社スウェーデンハウス
物件情報更新日 2022年9月30日
物件情報次回更新予定日 2022年12月27日
取扱支社・支店 九州支店
問い合わせ先 国土交通大臣免許(8)第4255号
株式会社スウェーデンハウス 九州支店
福岡県福岡市博多区博多駅前4-9-2 八百治センタービル5F
電話:0120-934-625
担当:兵藤
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