糟屋郡 新宮町 湊  建築条件付宅地

物件所在地
福岡県糟屋郡新宮町大字湊字クス原733番34,35,36,37
土地面積 /
建物面積
12区画 201.00㎡(60.80坪)・13区画 202.00㎡(61.10坪)・14区画 202.00㎡(61.10坪)・15区画 201.00㎡(60.80坪)
販売価格
12区画 27,800,000円・13区画 28,300,000円・14区画 26,600,000円・15区画 25,900,000円
販売形態
建築条件付き

住所

福岡県糟屋郡新宮町大字湊字クス原733番34,35,36,37

周辺環境情報

教育施設

新宮小学校まで約1,762m~1,784m、新宮中学校まで約2,183~2,185m

商業施設

アーバンモール新宮中央まで約2,619m~2,626m、ワークマンプラス福岡和白店まで約2,607m~2,637m

医療施設

あんどうクリニックまで約958m~988m

物件概要

物件所在地

福岡県糟屋郡新宮町大字湊字クス原733番34,35,36,37

土地面積

201.00㎡~202.00㎡

私道負担面積

なし

価格

25,900,000円~28,300,000円

交通

西鉄「三苫駅」約1.1km

敷地権利

所有権

その他金額

※新宮町水道加入金 水道納付金165,000円/区画、水源補強費347,600円/区画、調査手数料10,000円/区画(口径20mm)※下水道受益者負担金500円/㎡

地目

宅地、雑種地、ため池、原野

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

40%/60%

道路

12号地西側6.5m南側6m、13号地南側6m東側6m、14号地東側6m北側6m、15号地北側6m西側6.5m

販売区画数

総区画数59区画(販売区画数4区画)

設備等

電力供給有、公共上下水道、雨水側溝

販売形態

建築条件付き

法令制限

道路斜線制限有、北側斜線制限有、絶対高さ制限10m、外壁後退1.5m、敷地最低面積200㎡、福岡市都市景観条例、福岡県福祉のまちづくり条例、新宮町宅地開発事業に関する条例、新宮町水道条例、新宮町下水道条例、福岡市開発行為の許可等に関する条例

造成完了日

令和7年2月末予定

引渡日

要相談

特記事項

開発事業主:株式会社Cozy’s Nest宅建免許番号:福岡県知事(2)第19181号 開発許可 許可番号5都第1号-8、許可第R5-4号

備考

※指定外構業者有り
※本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかった時は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの金銭は、無利息にて速やかに返還いたします。

売主

株式会社スウェーデンハウス
国土交通大臣許可(特-4)第13225号 / 国土交通大臣免許(8)第4255号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 /(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 /(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

株式会社スウェーデンハウス
本社:〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23階
TEL:03-5430-7620

取引態様

売主

取引条件の有効期限

2025年3月末日

物件登録日または更新日

2025年1月24日

次回更新予定日

2025年3月末日

取り扱い支社・支店

九州支店

問い合わせ先

株式会社スウェーデンハウス 九州支店
〒812-0011 福岡市博多区博多駅前4-9-2八百治センタービル5F
宅建業免許:国土交通大臣(8)第4255号 建設業許可:国土交通大臣(特-4)第13225号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 九州不動産公正取引協議会加盟
電話番号:0120-934-625