福岡県小郡市福童分譲宅地｜北欧輸入住宅・注文住宅は福岡のスウェーデンハウス九州支店へ

区画番号	土地面積	坪　　数	販売価格	販売形態
3号地	208.93㎡	63.20坪	14,520,000円	建築条件付き
14号地	207.13㎡	62.65坪	13,780,000円	建築条件付き

物件所在地	福岡県小郡市福童字江削389番1、2他12筆
交通	西鉄天神大牟田線「端間」駅まで徒歩16分（約1,210ｍ）
施設	教育施設：小郡保育園まで徒歩約15分（約1,180m）、小郡カトリック幼稚園まで車で約5分（約3.08km）、小郡小学校まで徒歩約20分（約1,580m）、小郡中学校まで徒歩約1分（約80m）商業施設：ドラッグイレブン小郡店まで徒歩約15分（約1,180m）、マックスバリュ小郡七夕通り店まで車で約4分（約2.48km）金融機関：小郡駅前郵便局まで車で約3分（約1,58km）、西日本シティ銀行小郡支店まで車で約3分（約1,78km）医療機関：梯医院まで車で約3分（約1,58km）、小郡歯科クリニックまで車で約3分（約1,88km）
開発総面積	6788.95㎡
総区画数	22区画
販売区画数	2区画
区画面積	208.93㎡・207.13㎡
価格	13,780,000円・14,520,000円
その他金額	水道加入金／110,000円（20㎜）、設計審査手数料／3,000円、竣工検査手数料／1,000円、下水道受益者負担金：土地面積1㎡あたり280円、その他金額／町内会費：2,000円（年間）月額
開発許可番号	4都第1号-113号（令和4年9月14日）
造成工事	令和5年8月末完了予定
引渡日	要相談
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種住居地域
地目	田・畑・墓地（完成後宅地に変更予定）
建ぺい率	60％
容積率	200％
道路	約6.0m
私道負担	なし
販売形態	売主
法令制限	※道路斜線制限有、隣地斜線制限有、日影規制有、外壁後退1ｍ、敷地最低面積200㎡、建築基準法第22条区域、農地法、文化財保護法、航空法、廃棄物の処理及び清掃に関する法律、地域再生法、高齢者障害者の移動等の円滑化の促進に関する法律
設備概要	九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）、個別プロパン、公共上下水道
特記事項	なし
備考	・指定外構業者有り ※区画図は計画を基にした完成予想図ですので、実際とは多少異なる場合があります。 ※分筆登記が未了の為、宅地面積は予定であり変わる場合があります。
売主	株式会社スウェーデンハウス国土交通大臣許可（特-4）第13225号国土交通大臣免許（8）第4255号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社スウェーデンハウス本社:〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23階 TEL:03-5430-7620
取引態様	売主
物件情報更新日	2023年3月3日
物件情報次回更新予定日	2023年3月31日
取り扱い支社・支店	株式会社スウェーデンハウス　九州支店
問い合わせ先	国土交通大臣免許（8）第4255号株式会社スウェーデンハウス　九州支店福岡県福岡市博多区博多駅前4-9-2 八百治センタービル5Ｆ電話：0120-934-625 担当：兵藤

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