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| 区画番号 | 土地面積 | 坪 数 | 販売価格 | 販売形態 |
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| 6号地 | 175.92㎡ | 53.21坪 | 25,300,000円 | 建築条件付き |
| 物件所在地 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目715番11 |
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| 交通 | JR筑肥線「今宿」駅まで徒歩8分（約600ｍ） |
| 施設 |
教育施設：木の実保育園まで徒歩約12分（約950m）、まつばら幼稚園まで徒歩約15分（約1,200m）、今宿小学校まで徒歩約14分（約1,100m）、玄洋中学校まで徒歩約24分（約1,900m） 商業施設：ルミエール今宿店まで車で約３分（約1,400m）、ナフコ今宿店まで徒歩約7分（約500m） 金融機関：西日本シティ銀行 今宿支店まで徒歩約9分（約700m）、今宿郵便局まで徒歩約4分（約300m）、福岡銀行 今宿支店まで徒歩約9分（約700m） 医療機関：わたなべ歯科クリニックまで徒歩約7分（約550m）、そうごう薬局まで徒歩約9分（約650m） |
| 開発総面積 | 3,595.67㎡ |
| 総区画数 | 14区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 区画面積 | 175.92㎡ |
| 価格 | 25,300,000円 |
| その他金額 | 水道加入金（設計審査料・工事検査料含む）／84,900円（20�弌法�下水道受益者負担金41,490円、その他金額／町内会費：400円（月額） |
| 開発許可番号 | 許可第31-43-2号 |
| 造成工事 | 完了済 |
| 引渡日 | 要相談 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路 | 南側道路 幅員5ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 販売形態 | 建築条件付き |
| 法令制限 | ※道路斜線制限有、隣地斜線制限有、日影規制有、高度地区（第二20種）、建築基準法第22条区域、景観法、文化財保護法、航空法、廃棄物の処理及び清掃に関する法律、地域再生法、高齢者障害者の移動等の円滑化の促進に関する法律、今宿駅前1丁目まちなみガイドライン |
| 設備概要 | 九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）、個別プロパン、公共上下水道 |
| 特記事項 | なし |
| 備考 |
・指定外構業者有り ※区画図は計画を基にした完成予想図ですので、実際とは多少異なる場合があります。 ※分筆登記が未了の為、宅地面積は予定であり変わる場合があります。 |
| 売主 |
株式会社スウェーデンハウス 国土交通大臣許可（特-4）第13225号 国土交通大臣免許（8）第4255号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社スウェーデンハウス 本社:〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23階 TEL:03-5430-7620 |
| 取引態様 | 売主 |
| 物件情報更新日 | 2023年3月3日 |
| 物件情報次回更新予定日 | 2023年3月31日 |
| 取り扱い支社・支店 | 株式会社スウェーデンハウス 九州支店 |
| 問い合わせ先 | 国土交通大臣免許（8）第4255号 株式会社スウェーデンハウス 九州支店 福岡県福岡市博多区博多駅前4-9-2 八百治センタービル5Ｆ 電話：0120-934-625 担当：兵藤 |
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