福岡県糸島市志摩師吉分譲宅地｜北欧輸入住宅・注文住宅は福岡のスウェーデンハウス九州支店へ

区画番号	土地面積	坪　　数	販売価格	販売形態
8号地	214.98㎡	65.03坪	15,120,000円	建築条件付き
9号地	215.55㎡	65.20坪	14,450,000円	建築条件付き
13号地	218.57㎡	66.11坪	14,510,000円	建築条件付き
14号地	201.14㎡	60.84坪	13,350,000円	建築条件付き

物件所在地	福岡県糸島市志摩師吉字稲葉421番1　他4筆
交通	昭和バス「夫婦橋」バス停徒歩6分
施設	公共施設：糸島市役所　車8分（約3,800m）教育施設：可也小学校　徒歩16分　（約1,230m）、志摩中学校　自転車23分（約4,500m）商業施設：イオン志摩ショッピングセンター　徒歩10分（750m）、ファミリーマート志摩可也小学校前店　徒歩14分（1,080m）金融施設：志摩郵便局　徒歩11分（880m）、JA糸島志摩　徒歩13分（1,000m）医療施設：糸島医師会病院　車5分（2,600m）、奥医院　徒歩12分（930m）、糸島せきデンタルクリニック　徒歩11分（850m）
開発総面積	4186.01㎡
総区画数	14区画
販売区画数	4区画
区画面積	201.14㎡~ 218.57㎡
価格	13,350,000円~ 15,120,000円
その他金額	水道加入金（13㎜まで負担なし）、設計審査手数料／2,000円、検査手数料／2,000円、道路申請手数料／2,000円、水路申請手数料／2,000円自治会加入金／80,000円、糸島市志摩師吉区費1,000円／月額、育成会費（小学生がいる世帯300円／月額、小学生がいない世帯60円／月額） ※定期借地権であるときは、保証金、敷金等の額。借地権であるときは、1か月当たりの借地料。価格のほかに施設等に関する費用を要するときは、その旨及びその額
開発許可番号	2都第1号-62（令和3年2月19日）
造成工事	令和4年10月31日完了予定
引渡日	令和4年11月下旬頃
都市計画	市街化区域
用途地域	第2種低層住居専用地域
地目	畑・原野・田（完成後宅地に変更予定）
建ぺい率	50％
容積率	80％
道路	公道6ｍ（8号地・9号地南東、13号地・14号地北西）
私道負担	なし
販売形態	建築条件付き
法令制限	最低敷地面積200㎡、農地法（引渡までに宅地変更）、建築基準法第22条指定区域、緑化率3％以上 ※法令制限以外に街並みルールあり
設備概要	九州電力（小売電気事業者の選択可）・個別プロパン・公営上水道・個別浄化槽・側溝
特記事項	なし
備考	・指定外構業者有り・本物件は公共下水道事業認可区域に該当し、将来的に下水道の整備が予定されております。公共下水への接続の際には浄化槽の撤去費用、及び下水道受益者負担金600円／㎡あたり費用が発生いたします。
売主	株式会社スウェーデンハウス国土交通大臣許可（特-4）第13225号国土交通大臣免許（8）第4255号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社スウェーデンハウス本社:〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23階 TEL:03-5430-7620
取引態様	売主
物件情報更新日	2023年3月8日
物件情報次回更新予定日	2023年6月30日
取り扱い支社・支店	株式会社スウェーデンハウス　九州支店
問い合わせ先	国土交通大臣免許（8）第4255号株式会社スウェーデンハウス　九州支店福岡県福岡市博多区博多駅前4-9-2 八百治センタービル5Ｆ電話：0120-934-625 担当：兵藤

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