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| 区画番号 | 土地面積 | 坪 数 | 販売価格 | 販売形態 |
|---|---|---|---|---|
| 44号地 | 175.88㎡ | 53.20坪 | 22,100,000円 | 建築条件付き |
| 物件所在地 | 福岡県福岡市東区香椎駅東4丁目514番48、68、513番5 |
|---|---|
| 交通 | 西鉄バス「オークタウン入口」バス停まで徒歩10分（約800m）、JR鹿児島本線「香椎駅」まで徒歩19分（約1,520m） |
| 開発総面積 | 12,340.34㎡ |
| 総区画数 | 49区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 区画面積 | 175.88㎡ |
| 価格 | 22,100,000円 |
| その他金額 |
■水道加入金（20�弌法�77,000円（税込）、設計審査料：5,300円、検査料：2,600円 ■下水道受益者負担金／250円（1�屐� ■管理組合設立基金／100,000円、自治会集会所維持管理費／40,000円、管理組合費／12,000円（1,000円×12か月）、自治会費／7,200円（600円×12か月） ■J:COM初期費用／32,230円（税込／一時金）、J：COM基本使用料／4,105円（税込） |
| 開発許可番号 | 第R2-1-1号（令和2年4月16日） |
| 造成工事 | 2021年10月完成 |
| 引渡日 | 2023年9月以降 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地・雑種地 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 道路 | 6mアスファルト舗装 |
| 私道負担 | なし |
| 販売形態 | 建築条件付き |
| 法令制限 | 戸建住環境形成地区、建築基準法第22条指定区域 |
| 設備概要 | 上水道：公営上水道、 下水道：公共下水道、電力供給有、ガス：西部ガス、雨水側溝 |
| 特記事項 |
■街づくりルールがあります。管理組合とJ:COM（株式会社ジェイコム）にご加入いただきます。詳しくは営業担当者へお尋ねください。良好な街並みを早期に形成するため、売主または買主に特段の理由がない限り、土地売買契約後1年以内に建物建築工事を完了させるものとします。 ■調整池は、宅地所有者の共有地（持ち分1/49）となります。 |
| 備考 |
※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に株式会社スウェーデンハウスとの建物の工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、又は建物の工事請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額返還します。但し、返還する金銭には利息は付さないものとします。 |
| 売主 |
株式会社スウェーデンハウス 国土交通大臣許可（特-4）第13225号 国土交通大臣免許（8）第4255号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社スウェーデンハウス 本社:〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23階 TEL:03-5430-7620 |
| 取引態様 | 売主 |
| 物件情報更新日 | 2023年3月8日 |
| 物件情報次回更新予定日 | 2023年6月30日 |
| 取り扱い支社・支店 | 株式会社スウェーデンハウス 九州支店 |
| 問い合わせ先 | 国土交通大臣免許（8）第4255号 株式会社スウェーデンハウス 九州支店 福岡県福岡市博多区博多駅前4-9-2 八百治センタービル5Ｆ 電話：0120-934-625 担当：兵藤 |
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ホームページに掲載しております分譲住宅、分譲宅地情報につきましてはスウェーデンハウス九州支店までお問い合わせください。 |
 
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